부동산 사기, “징역 2년 6개월” 선고한 승소사례

 

 

안녕하세요. 법무법인 민우, “형사고소 전문 정찬수 변호사”입니다.

 

 

정찬수 변호사는 “서울중앙지방검찰청 근무 등 30년 경력의 변호사”로써 생활하였으며, 사기, 업무상횡령, 횡령, 배임 등과 같은 재산범죄 형사고소를 전문적으로 수행하고 있습니다.

 

 

< 검찰 출신 변호사가 형사고소를 전문적으로 맡아 진행해 드리고 있습니다. >

 

 

 

 

특히, 모든 사건은 “검사 출신 정찬수 변호사”가 직접 수행하는 만큼, 피해자분들에게 항상 좋은 결과만을 선물해 드리고 있으며, 감사 후기를 통해 정찬수 변호사의 실력을 보장해 주고 있는데요.

 

 

이외에도 사기, 횡령, 배임과 같은 사건의 경우, 가해자의 엄중한 처벌뿐만 아니라 피해자분들이 피해액을 배상받는 것에도 특출난 실력을 보유한 만큼, 정찬수 변호사는 오직 피해자만을 생각하는 변호사입니다.

 

 

따라서, 사기죄, 횡령죄, 배임 등과 같은 범죄에 당해 고통스러운 시간을 보내고 계신다면, 이를 해결하기 위해서라도 “검사 출신 정찬수 변호사”에게 상담을 요청하셔서 도움을 받으시길 바랍니다.

 

 

[검사 출신 정찬수 변호사를 선택하는 이유]

 

형사고소변호사 선임, “검사출신변호사를 선택하는 이유”

 

 

부동산 사기, 가해자에게 선고할 수 있는 형량은?

 

 

사기죄는 사람을 기망하여 재물을 편취하거나, 재산상 이익을 취득하는 경우 성립되는 범죄로, 법원에서는 혐의에 연루된 사람들에게 ‘무관용 원칙’을 적용하여 엄중하게 처벌하고 있습니다.

 

 

< 무관용 원칙 : 사소한 규칙 위반도 엄격하게 처벌한다는 정책이나 방침 >

 

 

특히, 사기죄는 재산범죄에 해당하는 만큼, 이득액에 따라 “특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률”이 적용되고, 이때는 가중된 형량이 선고되기에, 가해자 대부분에게 실형을 선고할 수 있는데요.

 

 

 

 

때문에, 부동산 사기 형량에 대해 자세히 살펴보면,

 

 

부동산 사기 : 10년 이하의 징역 또는 2,000만 원 이하의 벌금

 

특경법 사기 (이득액 5~50억 원 미만) : 3년 이상의 유기징역

 

특경법 사기 (이득액 50억 원 이상) : 최대 무기징역 또는 5년 이상의 유기징역

 

 

다만, 사기죄로 처벌하기 위해서는 ‘성립요건’을 모두 충족해야 하며, 이 중 하나라도 성립되지 않는 경우, 처벌을 피할 수 있는 만큼, 고소를 진행하기 전에 이를 꼭 확인해 보는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

그래서 부동산 사기 성립요건에 대해 알아보면,

 

 

① 기망행위 : 남을 속이는 행위

 

② 재산상 이익 : 기망행위로 이익을 취득하는 행위

 

③ 고의성 : 본인이 의도하여 범행을 저지르는 행위

 

 

그러나 여기서 문제가 성립요건은 법원이 생각하는 기준과 일반인분들이 생각하는 기준 사이에 큰 괴리가 있는 만큼, 홀로 이를 파악하고, 고소를 진행한다면, 가해자의 혐의를 입증하지 못할 수도 있는데요.

 

 

< 부동산 사기의 무죄 선고율은 21.6%로 높은 수치에 해당한다는 점을 명심해야 합니다. >

 

 

따라서 지금부터 “부동산 사기, 가해자 징역 2년 6개월 선고한 사례”를 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고, “형사고소 전문 정찬수 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 요청하시길 바랍니다.

 

 

 

 

부동산 사기, “징역 2년 6개월” 선고한 성공사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

의뢰인은 당시 도시형생활주택을 신축한다는 소식을 듣고, A라는 사람을 만나, 초기 투자금 또는 차용금 명목으로 2억 5,000만 원의 금전을 지급하였지만, 여기서부터 문제가 발생하였습니다.

 

 

왜냐하면 당시 의뢰인과 나눴던 말과 달리 A씨는 도시형생활주택을 신축할 능력도 없었고, 받았던 투자금 전액을 다른 명목으로 사용하는 등 의뢰인을 속이는 행위를 하였기 때문인데요.

 

 

이에 의뢰인께서는 모든 사실을 알게 되었고, 피해액 전액과 A씨를 엄중한 잣대로 처벌하고자 “형사고소 전문 정찬수 변호사”를 찾아와 법적일 조력을 요청하였고, 상담을 진행하게 되었습니다.

 

 

[사기죄, 가해자 징역 2년 구형한 해결사례]

 

사기죄 고소, “가해자 징역 2년” 구형한 성공사례

 

 

<< 형사고소 전문 정찬수 변호사의 조력 >>

 

 

상담을 진행해 본 결과 이번 사안의 핵심은 A씨의 행동이 성립요건에 모두 충족한다는 점을 입증하는 것이 관건이었던 만큼, 본 변호인은 이에 맞춰 물적 증거와 전략을 마련하였습니다.

 

 

그래서 당시 A씨와 의뢰인이 작성했던 계약서를 가져와 분석하였고, 둘 사이에서 나눴던 카카오톡 자료들을 고소장에 첨부하여 제출하며, A씨의 행동이 부동산 사기에 해당한다는 점을 소명하였는데요.

 

 

더불어 A씨의 계좌 내용을 파악하고, 당시 받았던 금전을 어떤 명목으로 사용하였는지 세세히 분석하여 제출하는 등 부동산 사기를 저지른 A씨에게 실형을 선고할 수 있도록 최대한 조력하였습니다.

 

 

 

 

<< 형사고소 전문 정찬수 변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 법원에서는 본 변호인의 주장을 모두 받아들였고, 당시 A씨에게 1심 법원은 “징역 2년 6개월”을 선고하며, 의뢰인께서는 다행히도 정의를 구현할 수 있는 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

 

 

< A씨가 처벌되자마자 그 문서를 근거로 손해배상청구소송도 진행하여 배상받았습니다. >

 

 

그러므로 부동산 사기로 인해 피해를 입었다면, 이때는 절대 홀로 대응하지 마시고, 좋은 결과를 얻기 위해서라도 성공사례와 경험이 풍부한 “형사고소 전문 정찬수 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[사기죄, 피해액 모두 배상받은 해결사례]

 

사기죄 형사고소, 피해액 모두 배상받은 성공사례